4215, Av. Christophe-Colomb - H2J 3G2

Appartement à vendre - Le Plateau-Mont-Royal, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS/SIA : 23213959

442 700$

NOUVEAU SUR LE PLATEAU AVEC POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE TERRASSE !** Idéalement situé près du parc Lafontaine. Condo renové au 2e étage avec stationnement. Salon intime très lumineux. Cuisine rénovée ouverte sur une salle à manger pouvant reçevoir un espace bureau. 2 chambres fermées. Grand walk-in dans la CACP. LA VIE DE QUARTIER À SON MEILLEUR!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Rachel Est
Type de propriété
Appartement
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
1 426 Pieds carrés
Dimensions du terrain
-
Superficie du terrain
-
Cadastre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1900
Reprise de finance
Non
Certificat de localisation
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
2ième étage Hall d'entrée Céramique (4.10x5.1 P irr)
2ième étage Salon Bois (14.0x12.0 P irr)
2ième étage Salle à manger Bois (15.9x11.10 P irr)
2ième étage Cuisine Céramique (10.3x13.2 P irr)
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (10.10x12.3 P irr) Walk-in 10'x3'9
2ième étage Chambre à coucher Bois (12.7x9.4 P irr)
2ième étage Salle de bains Céramique (10.0x6.5 P irr)
2ième étage Salle de lavage Céramique (8.4x3.7 P)

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autre
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Stationnement
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Addenda

*** LE 4215: UNE ADRESSE À LA VILLE. CONDO DANS LE SECTEUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL ***

@ Prévue à la convention de copropriété : possibilité de construire une terrasse avec porte patio à l'arrière sur le mur à l'extrême est. (Sous réserver des règlements municipaux)

@ 1426 pieds carrés bruts;

@ Plafond de 9'2 de hauteur;

@ Espace stationnement #2;

@ Balcon à l'arrière;

@ Nouvelle cuisine entièrement rénovée et repensée (comptoirs de quartz);

@ Grande salle de bain avec nouvelle vanité;

@ Plusieurs travaux sur l'immeuble, pieux par Hénault et Gosselin, travaux de maçonnerie mur arrière le plus près de la cour, nouvelles fenêtres et portes à l'exception des portes d'entrée, cellulose injectée entre le 1er et 2e étage;





**LE PLATEAU MONT-ROYAL**

Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* La rue Rachel et l'avenue Mont-Royal et leurs commerces de proximités.

* Épiceries Rachelle-Béry, boulangerie Première Moisson, SAQ express, pharmacie Jean-Coutu.

* Restaurants prisés tels que La Banquise, La Fonderie, Ma Poule Mouillée, Ty-Breiz, L'Anecdocte, etc.

* Caisse Populaire Desjardins, Banque Nationale, etc.

* À deux pas du parc Lafontaine avec ses espaces verts, son étang, sa piste cyclable, sa patinoire, etc.

* Station de métro Mont-Royal, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus.





**PROPRIÉTÉ INDIVISE** -Notaire: Gail Cimon. -20% de mise de fond requis à l'achat. -L'hypothèque doit être prise à la Caisse Desjardins de l'Est du Plateau. -Évaluation municipale (terrain: 448800$; bâtiment: 723900$) est basée sur l'ensemble du bâtiment. Les taxes et l'assurance sont calculées en quote-parts.